Diagnostics location : constituer un dossier complet avant la mise en bail

Lorsqu’un logement est proposé à la location, plusieurs diagnostics doivent être réalisés pour informer le futur locataire sur l’état du bien. La nature des documents dépend de l’année de construction, des équipements en place et du contexte réglementaire de la commune. On retrouve le diagnostic de performance énergétique, les contrôles gaz et électricité lorsque les installations sont anciennes, le repérage du plomb dans les bâtiments concernés, l’état des risques, ainsi que la surface habitable mesurée selon la loi Boutin. Chacun de ces éléments apporte une information précise : consommation estimée, état des installations, présence éventuelle de matériaux anciens, exposition aux aléas du territoire. Pour garantir un dossier cohérent, DIAG IMMO 47 organise les interventions de manière structurée, afin que chaque contrôle soit réalisé selon la méthode prévue par les textes et replacé dans la configuration réelle du logement.